공간을 운영하고,
자산의 가치를 높입니다.
대형 복합시설의 운영 경험과 전문성을 바탕으로 부동산 운영의 새로운 기준을 만들어갑니다.
대한민국을 대표하는
복합시설 운영 경험
스타필드와 스타필드시티를 비롯한 대형 복합시설부터 오피스와 호텔까지. SMPMC는 자산을 자문하는 데 그치지 않고, 현장에서 직접 운영합니다.
- 0개소운영 사업장
- 0만 ㎡총 관리면적
- 0종운영 자산유형
- 0년복합시설 운영경력
자산의 운영 전 과정을
연결합니다.
- 01
자산관리
운영계획과 예산을 세우고 손익을 관리합니다. 계약·임차인·협력사를 한 축에서 통제합니다.
운영계획예산·손익계약관리Risk - 02
복합시설 운영
시설·환경·보안·주차·CS·안전을 하나의 PM 체계에서 365일 운영합니다.
시설보안주차안전365일 - 03
임대·테넌트 서비스
임대 마케팅과 임차대행으로 공실을 줄이고, 입점부터 오픈까지 관리합니다.
임대 마케팅임차대행입점관리 - 04
기술컨설팅
건축·기계·전기·소방 기술실사와 시설·안전 진단을 수행하고 CM으로 공사를 관리합니다.
기술실사TDDCM안전진단 - 05
에너지·ESG
사용 데이터를 분석해 에너지 효율을 개선하고 운영비를 낮춥니다. 탄소배출을 관리합니다.
에너지 분석효율화탄소배출 - 06
자산가치 향상
공간과 시설을 리뉴얼하고 비용구조를 재설계해 자산의 경쟁력을 높입니다.
운영 개선RenewalValue-up
운영의 차이가
자산의 차이를 만듭니다.
- 01
대형 복합시설
운영경험하루 수만 명이 오가는 복합시설을 상시 운영합니다.
- 02
현장 중심
전문성보고서를 쓰는 회사가 아니라 현장을 지키는 회사입니다.
- 03
통합
운영관리시설·환경·보안·주차·CS·안전·협력사를 하나의 PM 체계로 관리합니다.
- 04
신세계
운영 DNA대형 리테일 운영에서 축적한 고객경험의 기준을 적용합니다.
SMPMC가 운영하는 공간
부동산 운영의
다음 기준
경험과 인력에 기대던 운영을 데이터와 시스템 위에 다시 세웁니다.
- 01구축 중
통합관제
CCTV 중심의 관제를 넘어 시설·전기·기계·소방·환경·보안·주차·안전을 한 화면에서 인지하고 조치합니다.
- 02구축 중
데이터 기반 운영
시설·장애·공사·에너지·고객·협력사·업무량 데이터를 하나의 운영체계로 모아 판단의 근거로 씁니다.
- 03추진 방향
AI·예측운영
수동 대응에서 능동 대응으로, 능동 대응에서 예측 운영으로. 고장이 나기 전에 움직이는 운영을 지향합니다.
- 04구축 중
스마트 구매
현장별로 흩어진 구매를 기준과 데이터 위에 통합합니다. Cost · Control · Data 세 관점에서 관리합니다.
- 05추진 방향
운영플랫폼
본사와 모든 사업장의 운영 데이터를 하나의 체계로 연결하는 통합 플랫폼입니다.
※ 구축 중 / 추진 방향 은 현재 제공 서비스와 지향점을 구분한 표기입니다. (라벨 확정 필요)